堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。2018年，天津大力發展住房租賃市場，特別是長期租賃，全市今年計劃新增長期租賃住房2.8萬套、190萬平方米。

2017年天津加快培育和發展住房租賃市場，全市新增長期租賃住房2.5萬套、130萬平方米，租賃市場規模持續擴大。2018年計劃新增長期租賃住房2.8萬套、190萬平方米。市國土房管局表示，今年將全力支持房地產開發企業、經紀機構、物業服務企業設立子公司拓展住房租賃業務，引導相關國有企業轉型為住房租賃企業，積極對接國內大型專業化住房租賃企業和服務平臺，鼓勵其在本市拓展住房租賃業務，加快企業匯聚，增強本市住房租賃產業核心競爭力。引導專業化住房租賃企業通過收購、長期租賃、改造等多種形式，利用存量房屋，開展集中化、規模化長期住房租賃業務。鼓勵個人將自有住房提供給專業化住房租賃企業，并與其簽訂合同，建立長期穩定的租賃關系。

長租房在天津不是新鮮事，傳統租房由于房主與租客是個人與個人協議沒有第三方監管，所以容易滋生很多問題，因“二房東”“群租房”產生的糾紛常常見諸報端。而近兩年一些新的房屋服務平臺紛紛落戶天津，他們整體將租賃責任方轉移，讓“租房”真正融入互聯網。對于租客，長租公寓的管理和服務，比原先的租房省心、安心，租客也不用擔心房東隨意漲租或是提前收回房屋;房東在一次性將房子交由專業中介機構打理之后，月月得到租金，也少了因出租房內家電、設施損壞往返奔波的麻煩。

2018年，在津高校本科畢業生預計近6萬，每年的這個時候很多即將畢業的大學生已經開始找房子了，找中介，看房子，談價格，搬家是一項極具挑戰的工程。租房網絡平臺也順應他們的需求，及時為畢業季的他們推出了服務。海燕計劃在這個畢業季針對大學生提供了福利舉措，攜手眾多互聯網品牌，為高校應屆畢業生提供包括租房、出行、娛樂、旅行、職場等領域一站式服務。隨著各大品牌企業進入，長租公寓的市場競爭也將更加激烈。除了政策的支持外，各家品牌也將更加細化自身服務標準，提高自身管理，對租賃雙方也都將是好事。(王月)