公募不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)業(yè)務征求意見稿一出，激活了各大機構(gòu)的熱情，均想分享這一萬億級市場。

證券時報記者從公開信息了解到，目前已有不少基金公司開始招聘REITs人才，有些機構(gòu)甚至開出百萬年薪。從這些招聘信息看，更多是希望招聘成熟人才，有成功案例經(jīng)驗，有些打出10年以上工作經(jīng)驗且能負責公募基金REITs團隊搭建等。

百萬年薪攬才

記者從獵聘網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)有一些獵頭公司發(fā)布了公募REITs業(yè)務部門招人信息。其中一家國有基金公司在招聘“REITs部門總經(jīng)理/資產(chǎn)證券化總經(jīng)理”一職，開出了7萬~10萬的月薪，年薪達百萬級。具體職位描述是，負責公募基金REITs團隊搭建，以及負責資產(chǎn)證券化業(yè)務開拓、產(chǎn)品設計、募集等。具體要求是名校碩士、具備10年以上工作經(jīng)驗、有資產(chǎn)證券化經(jīng)驗、有成功案例。

獵聘網(wǎng)上還顯示了兩家基金公司也在招REITs人才。其中一家公募基金公司招聘REITs資產(chǎn)證券化業(yè)務崗，也給出了“20~40K*18薪”的薪酬，崗位職責主要是負責承做資產(chǎn)證券化項目、作資產(chǎn)證券化產(chǎn)品相關(guān)法律文件，以及負責承攬或協(xié)助資產(chǎn)證券化項目承攬、銷售資源的拓展、完成項目的路演及承銷工作、跟蹤了解資產(chǎn)證券化業(yè)務的相關(guān)法律法規(guī)、監(jiān)管動向及同業(yè)業(yè)務開展情況等。對人員要求是有三年以上相關(guān)經(jīng)驗，作為主要承做人，操作過資產(chǎn)證券化或結(jié)構(gòu)化融資項目者優(yōu)先等。

目前，不少基金公司都在研究公募REITs業(yè)務，尤其是大中型基金公司都不會放棄對這一業(yè)務的挖掘，也都有招募人才的意圖。

公募籌備REITs項目

對于公募REITs業(yè)務，不僅傳統(tǒng)頭部公司，一些中小型基金公司也躍躍欲試，整合內(nèi)部資源傾力投入，具有大型券商背景或股東方在基礎設施建設上有優(yōu)勢的公司更為積極。

如博時、德邦、中金、金鷹等基金公司都表示，有意布局公募REITs產(chǎn)品。中金基金相關(guān)負責人士表示，與母公司中金公司各部門一道很早就已啟動了公募REITs的研究和準備工作，形成了聯(lián)合工作模式。

此前基金業(yè)協(xié)會召開基礎設施公募REITs座談會，華夏、嘉實、中金、紅土創(chuàng)新等基金公司和券商資管、保險資管、基金子公司等公司參與。

不過，發(fā)行運營REITs產(chǎn)品，對基金公司而言仍是不小的挑戰(zhàn)。一家基金公司市場部人士表示，相關(guān)征求意見稿提到基金公司需要設置獨立的基礎設施基金投資管理部門，配備不少于3名具有5年以上相關(guān)投資管理經(jīng)驗的負責人員。可以說，基金公司目前沒有相關(guān)人才儲備，業(yè)務的前期投入相對較大，必須要增加相關(guān)人員配置。

“征求意見稿要求基金公司履行基礎設施項目運營管理職責，而具備這方面經(jīng)驗的公司非常少。”滬上一位律師表示，此前公募投資ABS不需要負責底層的投資運作，基礎設施資產(chǎn)支持證券的項目管理并不是公募傳統(tǒng)業(yè)務，可能需要調(diào)用股東或子公司的人才團隊。

博時資本表示，公募基金積累了豐富的投資管理ABS產(chǎn)品的經(jīng)驗，但管理基礎設施REITs是一個全新的領(lǐng)域，還需要增強自身能力建設，專注中長期發(fā)展戰(zhàn)略。

金鷹基金產(chǎn)品研發(fā)部表示，REITs對公募基金的運營、管理和維護職能都提出了新的挑戰(zhàn)。公募REITs主要投資單一底層資產(chǎn)，本質(zhì)上是一級市場投行項目，與現(xiàn)有主投二級市場的公募業(yè)務存在本質(zhì)區(qū)別。發(fā)展公募REITs業(yè)務，不是新設立一條產(chǎn)品線，而是建設一種新的資管生態(tài)。(記者 葉秋)