找到一個(gè)好房客，維護(hù)好一套出租房子，對(duì)業(yè)主而言并不是一件容易的事情。在很多房東的租房過(guò)往里，都或多或少有著關(guān)于房東、關(guān)于租客、關(guān)于房子的傷痛經(jīng)歷：

碰上不愛(ài)惜房屋的小年輕，縱容孩子在墻上亂涂亂畫(huà)的家長(zhǎng)，因?yàn)槁戕o交不上房租的租客；遇上拖欠上千塊房租、水電費(fèi)而逃跑的房客，甚至是將房屋改建成群租房的二房東… …收拾殘局已然成為當(dāng)今房東的必修課。

其實(shí)，這些年房東的那些痛點(diǎn)無(wú)非是租戶(hù)真實(shí)身份無(wú)法驗(yàn)證，導(dǎo)致無(wú)法追責(zé)很多租客的失信行為而造成時(shí)間上、金錢(qián)上以及房屋設(shè)備的損失。

（愛(ài)上租品牌公寓4.0一角）

愛(ài)上租針對(duì)廣大業(yè)主的痛點(diǎn)，從學(xué)歷、年齡、信用等多個(gè)維度對(duì)入住租客進(jìn)行嚴(yán)格的身份識(shí)別認(rèn)證，將其與公安機(jī)關(guān)備案的信息進(jìn)行比對(duì)；愛(ài)上租與螞蟻金服合作，建立租客信用檔案，讓托管給愛(ài)上租的每一套房屋的安全得到保障。

愛(ài)上租進(jìn)行租客身份認(rèn)證，篩選優(yōu)質(zhì)租客

每一套托管給愛(ài)上租的房源在出租時(shí)都會(huì)對(duì)租客進(jìn)行嚴(yán)格篩選，避免因租客質(zhì)量良莠不齊而造成房屋的損壞。

因此，愛(ài)上租針對(duì)入住租客，會(huì)在年齡，學(xué)歷，是否帶寵物入住的標(biāo)準(zhǔn)上制定了一定的門(mén)檻要求。

（愛(ài)上租租客畫(huà)像，包含品牌公寓和服務(wù)公寓全部租客）

通過(guò)入住門(mén)檻的設(shè)定，一方面保障入住租客的質(zhì)量，維護(hù)房東利益。另一方面，通過(guò)這些規(guī)則的制定，保證合租租客在入住品牌公寓后，有更好的入住體驗(yàn)。當(dāng)然，這項(xiàng)門(mén)檻僅用于愛(ài)上租的品牌公寓租客。

建立信用體系，讓租房更安全

出租房子時(shí)，房東最怕碰上失信違約的租客。

因此，愛(ài)上租建立了行之有效的租客信用體系，比如與公安系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)、租客OCR實(shí)名認(rèn)證、建立租客信用檔案等，嚴(yán)格比對(duì)租客的信用信息。

（愛(ài)上租租客信用體系）

通過(guò)租客信用體系的建立和完善，有效排查問(wèn)題租客，避免因拖欠房租逃跑造成無(wú)法追賠問(wèn)題的發(fā)生，讓房東和入住租客都能更加放心、安心。

簽署租客公約，告別“問(wèn)題”室友

在租客入住后，要確保租客會(huì)有良好的行為規(guī)范，同時(shí)愛(ài)惜房屋設(shè)施，與室友和睦相處，租客公約就扮演了重要的角色。

愛(ài)上租會(huì)通過(guò)明文約定，規(guī)范租客的行為，例如節(jié)約水電、愛(ài)護(hù)家電家具、和室友和睦相處，同時(shí)注意音量、安全用電、不在公共區(qū)域堆放雜物等。

（愛(ài)上租租客公約）

對(duì)租客而言，這些小細(xì)節(jié)能保證大家擁有一個(gè)良好的居住環(huán)境。對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，通過(guò)對(duì)租客公德心的規(guī)范，也會(huì)對(duì)自己的房屋狀況更加安心