保利地產昨日晚間發布2018年業績，報告期內實現營業收入1945.14億元，同比增長32.66%;營業利潤355.92億元，同比增長39.33%，毛利率32.49%;歸屬于上市公司股東的凈利潤189.04億元，同比增長20.92%;擬每10股派發現金紅利5元。
公告顯示，保利地產2018年實現簽約金額4048.17億元，同比增長30.91%;簽約面積2766.11萬平方米，同比增長23.36%;市場占有率提升至2.70%，位列行業前五、央企第一。
此外，截至2018年底，保利地產的負債總額6600億元，而上年同期為5394億。其中有息負債2637億元，資產負債率77.97%，凈負債率80.55%。值得注意的是，保利地產一年內到期的非流動負債為457.07億元，與年初的264.28億元相比大幅增長，其中一年內到的長期借款金額419.77億元。
財報還顯示，2018年保利地產資產減值損失為23.51億元，與2017年同期為6102.46萬元，同比增長3455.76%，這主要的損失來自于存貨跌價的計提。保利地產表示，根據存貨跌價準備測試，廈門保利和光城悅、廈門保利同安新城通福路北項目、廈門保利同安新城通福路南項目、廣州保利廣鋼219項目、廣州保利廣鋼224項目、合肥保利海上明悅、南京保利梅龍湖項目因可變現凈值低于存貨成本，需計提相應存貨跌價準備。
