上海清算所今日發布的消息顯示，北京天恒置業集團有限公司(簡稱“天恒置業”)擬發行2020年度第二期超短期融資券，發行金額10億元，發行期限270天，所募資金將用于償還金融機構借款。
在募集說明書中，天恒置業提示了18條財務風險、17條經營風險、7條管理風險和9條政策風險。
在財務風險部分，天恒置業提到了有息債務規模較大。截至2019年一季度末，天恒集團有息債務總額共計467.5億元，其中一年內到期的非流動負債金額為64億元。天恒集團表示，近年來公司為滿足經營發展需要，有息債務規模快速增長，未來若房地產行業形勢和金融市場等發生重大不利變化，較大規模的有息債務將使公司面臨一定的資金壓力。
此外，2016-2018年及2019年一季度，天恒置業的資產負債率分別為77.26%、81.09%、74.09%和73.38%。天恒集團稱，盡管負債規模和負債結構較高，但符合業務發展和戰略實施的需要，且負債水平在房地產企業中處于較低水平。
聯合資信評定天恒置業的主體信用等級為 AA+，評級展望為穩定。截至募集說明書簽署之日，天恒置業存續期間各類債券共有10筆，均為境內發行的債務工資工具，共計124億元。其中公司債19億元，企業債15億元，中期票據、永續中期票據、超短融資券和PPN分別為25億元、35億元、20億元和10億元。
