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格隆匯10月23日丨常山北明(000158)(000158.SZ)公布，鑒于公司常山云數據中心一期項目(“一期項目”)存在投資回收期長、運營成本高、運維管理負擔重等問題，且目前運營效益不理想，為快速實現投資回收，公司擬對常山云數據中心一期項目(“一期項目”)的設備及相關業(yè)務和建筑八年使用權進行轉讓。建筑使用權價款以租金的方式收取，租期8年，租金按先付后用的原則執(zhí)行，每12個月為一個支付期。
此次轉讓擬以中聯評估出具的評估結果為參考，將以34550萬元的價格作為本次轉讓設備及相關業(yè)務的底價；以0.7元/平方米的日租金(折合535.27萬元的年租金，累計8年4282.16萬元的總租金)，作為此次轉讓機房樓及動力樓八年使用權的底價，通過國有產權交易機構公開掛牌轉讓。最終交易價格以公開掛牌結果為準，最終受讓方的確定也以掛牌交易的摘牌結果為準。
此次擬轉讓資產若以掛牌底價成交，將對公司當年及租期內各年度的財務狀況產生一定的積極影響。按此價格測算，2022年預計此次資產轉讓實現利潤約9570萬元，最終對當期業(yè)績的影響以注冊會計師在年度審計確認后的結果為準。
