北京商報訊（記者 關子辰 榮蕾）2月17日，北京2022年首批集中供地開拍。朝陽區王四營鄉1304-L04地塊共吸引了5家房企及聯合體參與現場競價，起拍價為39.2億元，起始樓面價約4.26萬元/㎡。最終，金地+保利聯合體以42.4億元競得該地塊，可售住宅樓面價約4.6萬元/㎡，溢價率8.16%。

掛牌文件顯示，北京市朝陽區王四營鄉1304-L04地塊用地性質為R2二類居住用地，建設用地面積為36848.991㎡、建筑控制規模≤92122㎡，地塊容積率2.5，綠化率30%，建筑控制高度為40米（局部60米），不設70/90限制。地塊將以“五通一平”形式供地。

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