中國網財經 3 月 29 日訊 碧桂園服務今日發布 2021 年業績公告稱，公司報告期內實現收入 288.43 億元，同比增長 84.9%；毛利 88.64 億元，同比增長 67.3%，毛利率為 30.7%，同比下降 3.3 個百分點；凈利潤 43.5 億元，同比增長 56.4%；公司股東應占利潤 40.33 億元，同比增長 50.2%，建議派發末期股息每股 29.95 分。

對于公司毛利率下滑的原因，碧桂園服務認為，是由于毛利率低的城市服務比重上升和疫情社保減免政策取消的影響。

分業務類型來看，碧桂園服務年內物業管理服務業務的收入為 137.94 億元，同比增長 60.3%，占總收入的比例下降至 47.8%；社區增值服務收入 33.28 億元，同比增長 92.2%，占總收入的比例增至 11.5%；非業主增值服務收入 26.75 億元，城市服務實現收入 45.29 億元。

截至 2021 年末，碧桂園服務管理共 6046 個物業項目，除 " 三供一業 " 業務 ( 根據國有企業分拆改制方案提供水電暖供應及物業管理服務 ) 外的合同管理面積為 14.38 億平方米，收費管理面積為約 7.66 億平方米。此外，碧桂園服務 " 三供一業 " 業務的物業服務的收費管理面積及合同管理面積均為 8520 萬平方米。

合同管理面積大幅增長的同時，碧桂園服務的銷售及營銷開支也增長至 3.38 億元，較 2020 年提高了 148.6%。

財務方面，截至報告期末，碧桂園服務的銀行及其他借款約 11.22 億元，換股債券余額約 40.65 億元；銀行存款和現金總額 ( 包括受限制銀行存款 ) 約 117.56 億元，較 2020 年同期的約 153.42 億元下降 35.86 億元，流動比率為 1.3 倍。