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中新社上海5月15日電 (記者 姜煜)世界著名評級機構(gòu)穆迪投資者服務(wù)公司15日將中國房地產(chǎn)業(yè)展望從“負(fù)面”調(diào)整為“穩(wěn)定”。

穆迪料未來12個月中國房地產(chǎn)市場合約銷售額將會趨穩(wěn)，此外，隨著中國政府采取措施擴大開發(fā)商融資渠道，房地產(chǎn)行業(yè)的融資環(huán)境將會進一步改善。

穆迪副總裁、高級分析師陳晨說：“雖然購房者可能仍然存在某些顧慮，但我們認(rèn)為中國房地產(chǎn)銷售額從2022年下半年的低點進一步下滑的風(fēng)險較低，原因是更有利的政策和運營環(huán)境將提振銷售。”

穆迪認(rèn)為，中國一二線城市將成為房地產(chǎn)銷售的領(lǐng)頭羊，其庫存將降至歷史平均值附近，但三四線城市仍將面臨庫存壓力。

穆迪稱，中國政府決心穩(wěn)定房地產(chǎn)市場并同時防范風(fēng)險，其采取的措施已拓寬了開發(fā)商的貸款、債券和股權(quán)融資渠道。由于投資者青睞信用質(zhì)量更好的開發(fā)商，國企開發(fā)商和財務(wù)穩(wěn)健的民營開發(fā)商將獲益更大，其銷售業(yè)績或優(yōu)于同業(yè)。(完)

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