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本報記者 施露

10月27日晚間，中華企業披露2022年第三季度報告，公司前三季度實現營收18.91億元，經營活動產生的現金流量凈額33.54億元。

截至三季度末，在中華企業緊抓項目的銷售工作下，經營活動產生的現金流量凈額較上半年凈增25.88億元；同時保持“三道紅線”零踩線，剔除預收賬款和合同負債后的資產負債率為65.52%；凈負債率為30.70%；現金短債比為7.16，均維持“綠檔”水平，實現財務結構的持續優化。

在穩健的戰略以及運營策略的指導下，中華企業市場銷售規模進一步突破，2022年第三季度實現簽約面積73，809.65平方米，同比增加168.17%；簽約金額652，006.77萬元，同比增加922.45%。其中上海作為公司的核心市場，市場增長潛力充分，三季度貢獻逾九成，進一步鞏固了公司的區域深耕優勢。

銷售端的回暖傳導至投資端，中華企業今年第三季度積極把握吸納優質土儲、優化區域布局的機會，在上海第三批集中供地中接連獲得寶山顧村、松江廣富林兩宗優質地塊，與保利發展以19.03億元聯合競得計容面積79，284.8平方米的寶山顧村地塊；并以68.14億元競得計容面積250，427.12平方米的松江廣富林地塊。

通過上海第三輪集中供地，中華企業進一步擴充了一線城市土地儲備，有利于強化公司深耕上海的發展戰略，提升未來業績增長點。

（編輯 李波 白寶玉）

關鍵詞： 中華企業