3月15日，天津津?yàn)I發(fā)展股份有限公司擬參與摘牌增資天津中海海鑫地產(chǎn)有限公司。

若津?yàn)I發(fā)展能夠成功實(shí)現(xiàn)對(duì)海鑫公司的公開(kāi)摘牌增資，按照股權(quán)比例，在同等條件下，將繼續(xù)向海鑫公司進(jìn)行增資，擬增資金額不超過(guò)7億元（含首次掛牌增資金額）。

按照股權(quán)比例，在同等條件下，津?yàn)I發(fā)展將與其他股東同時(shí)向海鑫公司提供股東借款支持，總金額上限為10億元，每次借款不能超過(guò)本公司持股比例應(yīng)承擔(dān)的份額。

后期視海鑫公司融資需要，在項(xiàng)目公司其他股東同時(shí)按照其股權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)的前提下，津?yàn)I發(fā)展按股權(quán)比例為其提供不超過(guò)8億元的擔(dān)保或流動(dòng)性支持。

據(jù)了解，海鑫公司系北京中海地產(chǎn)有限公司于2021年9月新設(shè)的項(xiàng)目公司，主要業(yè)務(wù)為專(zhuān)項(xiàng)開(kāi)發(fā)津紅芥掛2021-037號(hào)地塊項(xiàng)目，注冊(cè)資本為3000萬(wàn)元。

本次增資后海鑫公司原股東北京中海持股34%，新引入2名投資者合計(jì)持股66%，其中投資方一持股比例34%，投資方二持股比例32%。經(jīng)與投資方資格條件進(jìn)行比對(duì)，津?yàn)I發(fā)展擬按照持股32%的比例參與本次摘牌增資。

標(biāo)的項(xiàng)目位于天津紅橋區(qū)芥園道與復(fù)興路交口東南側(cè)，其四至為：東至鈴鐺閣路，南至西關(guān)大街，西至復(fù)興路，北至規(guī)劃中學(xué)。該地塊出讓土地面積66726.4平方米，建筑面積181200平方米。

其中C地塊住宅用地建筑面積為59300平方米；D地塊住宅用地建筑面積為109000平方米（含1664平方米的商服網(wǎng)點(diǎn)）。A地塊為建筑面積3000平方米的文化活動(dòng)中心和5900平方米的老年養(yǎng)護(hù)院；B地塊為4000平方米的幼兒園。該地塊需配建不小于16800平方米的自持租賃住房。

2021年9月26日，北京中海通過(guò)招拍掛方式以34.66億元取得標(biāo)的項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，隨后由其全資子公司海鑫公司簽署了《建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

關(guān)鍵詞： 津?yàn)I發(fā)展