3 月 29 日，2022 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測(cè)評(píng)成果正式發(fā)布。這項(xiàng)由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院共同主辦的測(cè)評(píng)工作，已連續(xù)開展 14 年，相關(guān)測(cè)評(píng)成果已成為全面評(píng)判房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。

報(bào)告指出，2021 年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步告別 " 白銀時(shí)代 "。政策延續(xù) " 房住不炒 " 基調(diào)，堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段。同時(shí)，在行業(yè)規(guī)模基本見頂，房企利潤(rùn)空間有限，周轉(zhuǎn)情況提升緩慢的情況下，房企內(nèi)部分化加劇。

測(cè)評(píng)研究報(bào)告稱，存量時(shí)代，快速賺大錢的機(jī)會(huì)越來越少，持續(xù)、精細(xì)化經(jīng)營(yíng)漸成主流。在主業(yè)方面，需回歸產(chǎn)品本身，精耕細(xì)作、持續(xù)打磨，尋找新的營(yíng)銷路徑，在控制風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)兼顧民生保障。在第二曲線上，未來房企需要理性選擇賽道，開辟新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

排名變化大 萬科蟬聯(lián)第一

根據(jù)測(cè)評(píng)研究報(bào)告，2022 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力 TOP500 前三位由萬科、中海、保利占據(jù)。其中，萬科蟬聯(lián)第一，中海、保利分別位列第二、三位，碧桂園、招商蛇口、華潤(rùn)、龍湖、融創(chuàng)、金地、新城分列四至十位。