近日，據部分購房客戶和中介反映，湖南部分地市房貸利率明顯下降，株洲、岳陽兩市部分銀行首套房貸款利率降至 5.1%，二套房貸款利率降至 5.46%。4 月 1 日，本報記者證實了這一消息。

株洲某銀行個貸部門負責人表示，今年以來該行個人住房貸款額度較去年寬松不少，當前首套房貸款平均利率降至 5.1%、二套房貸款利率降至 5.46%，分別比先前下調了 40-45 個 BP。該名負責人還表示，" 當然，這只是平均利率，每筆貸款的利率水平與借款人條件密切相關，要具體情況具體分析 "。

據岳陽某銀行反映，目前個人住房貸款利率的政策下限是 " 首套房貸款不得低于 LPR，二套房貸款不得低于 LPR+60BP"，商業銀行可根據當地房地產市場情況、自身經營情況、房貸供需狀況等進行自主調整。本次利率下調符合政策要求。

同時，記者在走訪過程中也發現，當前銀行房貸額度普遍充足。有的銀行承諾，只要材料齊全、符合規定，可以做到 " 隨到隨放 "。

瀟湘晨報記者李鑫智

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