在《上海2035浦東國土空間總體規(guī)劃》中，將浦東新區(qū)定位為中國改革開放的示范區(qū)，作為上海“五個中心”的核心承載區(qū)，浦東新區(qū)被看作是全球頂尖的標(biāo)桿城區(qū)。
其中，浦東大張江作為上海全球影響力科技創(chuàng)新中心南拓的核心承載區(qū)，在參與城市共建中，被時代賦予新的使命。
時代大背景下，世界級旅游目的地筑夢者申迪集團與時代地標(biāo)創(chuàng)領(lǐng)者中國金茂，共同在張江科學(xué)城和上海國際旅游度假區(qū)交匯處——百年橫沔歷史瑰地，打造占地約60萬平方米i-CAZ城市煥新項目“橫沔玖境”。
(資料圖)
（規(guī)劃示意圖）
從外部快城——三軌三高速，瞬達浦東綜合交通樞紐與張江副中心，“橫沔玖境”項目享受國際級豐盈配套。內(nèi)部慢圈方面，項目保留橫沔老建筑、水鄉(xiāng)街巷尺度與歷史肌理。
布局上，橫沔玖境項目擁享陸家嘴-大張江-浦東機場國際樞紐發(fā)展主軸上的難再有的三大綠地之一（世紀(jì)公園約2平方公里、碧云綠地約15平方公里、西片區(qū)水鄉(xiāng)綠地約6平方公里），與之構(gòu)建出的超級中央公園生態(tài)體系，匹配大張江未來世界級中心。
此外，項目西片區(qū)保留了約6平方公里田園水鄉(xiāng)風(fēng)貌，打造未來城市東方人文體驗的世界級度假目的地。
（示意圖）
在上海邁入2035全球卓越城市目標(biāo)之際，上海過去的大拆大建將轉(zhuǎn)向城市空間微更新，即由原來的“拆改留”，變成現(xiàn)在的“留改拆”，將“保留原有城市建筑”的重要性提前。
時代機遇下的橫沔，聚焦上海市政府大力推動“城市更新”、上海國際旅游度假區(qū)規(guī)劃、張江第四次擴容三大戰(zhàn)略紅利。在實現(xiàn)橫沔“城市更新”的過程中，秉承著對歷史和傳統(tǒng)工藝的尊重，以“最小干預(yù)、功能再造”為原則，在確保歷史斷面和空間肌理的保護、基本元素保留的同時，采用新建筑工藝、技術(shù)、材料，用建筑語言表現(xiàn)建筑在歷史中的延續(xù)性。
未來，“橫沔玖境”項目保留約20萬方濱水商業(yè)體，將成為繼陸家嘴、前灘之后，浦東第三大市級商業(yè)旗艦。相比外灘萬國建筑文化商業(yè)地標(biāo)、新天地石庫門文化商業(yè)地標(biāo)，項目約20萬方濱水商業(yè)體，與新一代消費中心融合共生。
在城市高速發(fā)展的同時，為居民保持宜居性，實現(xiàn)職住平衡，是當(dāng)下探索的課題。
據(jù)悉，“橫沔玖境”項目在張江南擴約920萬方住宅中，構(gòu)筑少有的約30萬方低密住宅，充分考慮全球科創(chuàng)中心策源地新一批孵化人才所需，為未來創(chuàng)意（上海國際旅游度假區(qū)消費文化創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)）+創(chuàng)新（張江科學(xué)城科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)）型人才集聚地提供更有品質(zhì)的服務(wù)，提升全球創(chuàng)新型人才戰(zhàn)略競爭力。
